1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-8.8%
京都市山科区
25.5万円/㎡
前年比-9.9%
山科住宅A棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
/ 東野駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 420戸 / SRC造
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9階 / 51.98㎡の場合
相場
1,320万円
25.4万円/㎡
682
1,107
1,533
1,958
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,107万円〜1,533万円
21.3万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
山科住宅A棟
1,190万円（22.9万円/㎡）/ 9階 / 51.98㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 1,190万円 | 22.9万円 | 9階 | 51.98㎡ | 3K | 南 |
| 2025/02/16 | 1,280万円 | 24.6万円 | 1階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 980万円 | 16.5万円 | 8階 | 59.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/26 | 780万円 | 15.0万円 | 1階 | 51.98㎡ | 3K | 南 |
| 2024/12/25 | 1,380万円 | 26.5万円 | 1階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,140万円 | 21.9万円 | 8階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 山科住宅A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,190万円 | 22.9万円 | 51.98㎡ | 3K | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 420戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 山科ハイツ 京都市山科区東野門口町 | 東野駅2分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 467戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.8%下落、京都市山科区では9.9%下落しています。